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蘇恩最新直播-數(shù)據(jù)釋義、解釋與落實(shí),識(shí)別虛假的面具

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liuguanliang 2025-07-18 抖音 287 次瀏覽 0個(gè)評(píng)論

界面新聞?dòng)浾?| 翟瑞民

據(jù)新華社消息,中央城市工作會(huì)議2025年7月14日至15日在北京舉行,會(huì)議部署城市工作7個(gè)方面的重點(diǎn)任務(wù),其中包括著力建設(shè)安全可靠的韌性城市,“嚴(yán)格限制超高層建筑,全面提升房屋安全保障水平”。

超高層建筑是指40層以上,高度100米以上的建筑物。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定,建筑高度超過100米時(shí),不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。

近年來,以摩天大樓為代表的超高層建筑受到國(guó)內(nèi)城市的青睞,各地不斷建設(shè)新的超高層建筑,刷新城市“天際線”??萍既?qǐng)?bào)2022年8月報(bào)道,記者登錄世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn),目前中國(guó)超過150米的建筑已經(jīng)有2964座,其中超過200米的有964座,超過300米的有102座。世界最高的十棟超高層建筑中,有六個(gè)在中國(guó)。

但是,超高層建筑的弊端和風(fēng)險(xiǎn)也正在日益顯現(xiàn),其帶來的火災(zāi)等公共安全問題尤其受到廣泛關(guān)注。

2024年9月,國(guó)家消防救援局相關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上稱,高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)主要有撲救難、業(yè)態(tài)多、蔓延快、疏散難四個(gè)方面,火災(zāi)亡人風(fēng)險(xiǎn)比較高。數(shù)據(jù)顯示,2024年前8個(gè)月,高層建筑火災(zāi)共3.6萬起,死亡203人。火災(zāi)起數(shù)雖然只占總數(shù)的5.4%,但死亡人數(shù)占總數(shù)的15%以上。

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中國(guó)新聞周刊曾報(bào)道,超高層建筑的建造與維護(hù)成本高昂。由于需要克服自重、風(fēng)載等自然因素,以及實(shí)現(xiàn)快速通行等需求,摩天大樓的建設(shè)往往需要投入大量的人力、物力和財(cái)力。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,建筑成本并非隨高度線性增長(zhǎng),而是呈指數(shù)級(jí)上升,這對(duì)于地方財(cái)政和開發(fā)商而言都是巨大的壓力。

同時(shí),許多摩天大樓在建設(shè)之初,往往對(duì)市場(chǎng)情況考慮不充分,實(shí)際操作中,由于市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)波動(dòng)等多種因素,不少大樓面臨招商困難的困境,導(dǎo)致大量空間閑置。此外,為了維護(hù)這些空置的大樓,還需持續(xù)投入能源與人力,進(jìn)一步造成了資源的無謂浪費(fèi)。

2021年10月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》指出,一些城市脫離實(shí)際需求,攀比建設(shè)超高層建筑,盲目追求建筑高度第一、形式奇特,抬高建設(shè)成本,加劇能源消耗,加大安全管理難度。

為此,這份文件提出,從嚴(yán)控制建筑高度。各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑。

針對(duì)摩天大樓建設(shè)熱潮,早在2020年5月,住建部和國(guó)家發(fā)改委已聯(lián)合下發(fā)通知,要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理,嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑。2021年7月6日,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理確保工程安全質(zhì)量的通知》,再次明確不得新建500米以上超高層建筑。

此后,我國(guó)對(duì)超高層建筑的“限高”方向越來越明確。2022年,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》,提出嚴(yán)格限制新建超高層建筑,不得新建500米以上的建筑,并對(duì)新建250米以上的建筑提出了嚴(yán)格限制。

科技日?qǐng)?bào)報(bào)道稱,近年來,面對(duì)500米的“身高天花板”,開發(fā)商紛紛出招將建筑高度拉伸到極致:南京江北國(guó)際金融中心高度從600米降到499.8米,蘇州中南中心由729米降到499.15米,西安中國(guó)國(guó)際絲路中心大廈由501米降至498米。

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